ТОП-5 наиболее дорогих домов Лондона

Рынок удивительно элитной и баснословно дорогой недвижимости Лондона изучается аналитиками и на основании этих исследований составили рейтинг наиболее дорогостоящих и весьма престижных особняков столицы Великобритании.

Надо признать, что на рынке недвижимости Лондона сложилась совершенно иная ситуация в отличие от жилищного сектора всего Соединенного королевства. Продажи квартир и домов в Британии, особенно в Ирландии уменьшаются, а их стоимость неуклонно ползет вниз. В это же время в Лондоне жилье раскупается весьма быстро, несмотря на его подчас завышенную стоимость.

Тем не менее, рынок недвижимости столицы Великобритании  крайне неоднороден. Особенно в нем выделился сегмент элитной жилой недвижимости. Стоимость объектов иных классов просто серьезно повышается, а вот  стоимость на ультрапремиальную недвижимость дорожает просто на глазах. По данным, которые предоставили IntermarkSavills, за последние 5 лет стоимость жилых объектов в Лондоне выросла в среднем на 25 процентов, а стоимость элитных объектов – на 87 процентов. И это с учетом того факта, что в некоторых районах цены выросли на 150 процентов, к примеру, в Мэйфейре.

Рост цен на жилые объекты экстра-класса вызывается высоким спросом со стороны влиятельных покупателей во всего мира. Причем достаточно часто в крупных сделках фигурируют жители России.

В 2012 году в Москве средний бюджет сделки в сегменте элитной жилой недвижимости составлял 6 900 000 долларов, а стоимость наиболее дорогого объекта – 25 000 000 долларов. В Лондоне кто-то из известных российских бизнесменов приобрел особняк Кенсингтоне стоимостью 144 000 000 долларов. Наиболее дорогим жильем в Лондоне являются те дома и особняки, которые стоят в приблизительной близости от главных парков или и вовсе рядом с ними. Исключение не представляет и самый дорогой дом в мире – One Hyde Park, где на продажу предлагают пентхаусы и апартаменты.

В центре Лондона площадь под застройку найти сложновато, потому как она ограничена. Большинство современных элитных домов представляют собой отреставрированные старые здания. Многие лондонские особняки в прошлом были посольскими резиденциями, а некоторые даже конюшнями

Если рассматривать полную картину, то вторичный рынок жилой недвижимости премиум-класса в Лондоне по числу дорогих объектов серьезно конкурирует с первичным рынком. Отличительной особенностью его является продажа целиком готовых жилых объектов с интерьером.

В элитном классе средняя площадь квартир будет составлять около 240 квадратных метров, и среди них обычно размещаются 3 – 4 комнаты. В проекте One Hyde Park площадь апартаментов составит 882 квадратных метра, а площадь пентхаусов –2 788 квадратных метров.

Если рассматривать ультрапремиальные жилые комплексы в Лондоне, то  минимальным «джентльменским набором» там будут являться спа, фитнес-центр, бассейн. Также все лондонские особняки однозначно включают в себя сад и зимнюю оранжерею. В Топ-5 самых дорогих домов Лондона входят One Hyde Park, Campden Hill, Hamilton Terrace, Сornwall Terrace, Hanover Terrace.

One Hyde Park

Это  жилой комплекс, который состоит из 4-х восьмиугольных корпусов, где разместились 86 апартаментов и 4 пентхауса. Данный жилой комплекс расположился в районе Найтсбридж, совсем близко к Гайд-Парку. В комплекс е Вы увидите 3 флагманских шоу-рума компаний McLaren Automotive, Rolex и Abu Dhabi Islamic Bank. Потенциальные покупатели точно ощутят стиль и роскошь комплекса, посещая 7 квартир с эксклюзивными интерьерами, созданные  дизайнерами компании Candy&Candy.

Особняк Campden Hill

Расположен между Кенсингтонским дворцом и Холланд-Парком.  Он представляет собой особняк для персонала, теннисный корт и обширную парковку. Такойособняк занимает территорию более 4 000 квадратных метров. В зону для отдыха входят несколько комнат, бар, спа-центр, паровая баня, тренажерный зал, бассейн, сауна, ночной клуб, кинотеатр, корт для сквоша, винный погреб, комната для дегустации вин и много другое. Стоимость Campden Hill составит 120 000 000 долларов, если вы захотите приобрести подобное жилье.

Особняк Campden Hill

Особняк Campden Hill

Особняк Hamilton Terrace

Который поражает внушительными размерами  создан в соответствии с высочайшими стандартами. К особняку деликатно подводит подъездная дорога с парковкой на два машиноместа. В особняке Вы найдете комплекс для отдыха с бассейном, помещения-офисы, тренажерным залом, баней, массажной комнатой, игровой комнатой и кинозалом с баром. Роскошная спальня  располагает сводчатыми потолками  и занимает весь первый этаж. Помимо подобных роскошеств  в комплексе можно обнаружить  5 спален, 3 ванные комнаты, которые расположены в главном доме и  около 3-х гостевых комплекса, которые находятся в отдельно стоящем доме. Стоимость подобного особняка составляет 56 000 000 долларов.

Особняк Hamilton Terrace

Особняк Hamilton Terrace

Жилой комплекс Cornwall Terrace

Который величественно возвышается над 166 гектарами Риджентс-Парка,  является наиболее желанным местом для проживания во всем Лондоне.  И надо сказать, что для этого есть причины. За отреставрированным неоклассическим фасадом уютно расположились целые коллекции резиденций, состоящие из 8 новых посольских домов, имеющих двухсторонние входы. Резиденции в Cornwall Terrace, которые предложены на продажу с отделкой или с готовым интерьером, стоят порядка  41 000 000 долларов, а стоимость прилагаемого дизайна – 1 500 000 – 2 000 000 фунтов.

Жилой комплекс Cornwall Terrace

Жилой комплекс Cornwall Terrace

Hanover Terrace

Просто великолепный дом, занимающий 613 квадратных метров. Находится он в террасе Нэша, которая является одной из наиболее культовых террас Риджентс Парка. В состав особняка входят гостиная, столовая, зимний сад, отдельный домик с гостиной, 5 спален, тренажерный зал, сад, комнаты для персонала, кухня, терраса и пассажирский лифт. Этот дом Вы можете приобрести за 24 400 000 долларов.

Hanover Terrace

Hanover Terrace

Сегодня над Европой  все темнее сгущаются тучи очередного финансового кризиса. По арабским странам вполне удачно прокатилась волна народных волнений и аналитики прогнозировали  Китаю сокрушительный экономический обвал. Потому на фоне подобных неурядиц недвижимость Великобритании выглядит своего рода  «безопасной гаванью» для того, чтобы сохранить собственные средства. И если учесть, что в Лондоне все еще недостаточно земли под строительство новых элитных объектов, то стоимость самых дорогих квадратных метров в ближайшее время точно снижаться не будет.